Mietsondereigentumsverwaltung

Im Rahmen der Mietsondereigentumsverwaltung erledigen wir für Sie folgende Aufgabe:

• Mietinkasso einschließlich Mahnwesen und Führen der Mieterkonten
• Zahlungsverkehr offenes Treuhandkonto mit taggleichen Buchungen
• Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben in regelmäßigen mit dem/ den Eigentümer/n abzustimmenden Zeitabständen
• Nebenkostenabrechnungen mit Übernahme der Heizkosten-, Warmwasser- und Kaltwasserabrechnungen
• Erstellung der jährlichen Abrechnung auch zur Einreichung beim Finanzamt
• Abschluss von Miet- und Pachtverträgen und deren Kündigung, Kautionsüberwachung sowie der gesamte Schriftverkehr mit den Mietern, Wohnungsübergabe und -abnahme
• Überprüfung und Geltendmachung von Mietererhöhungsmöglichkeiten
• Vergabe notwendiger Reparaturaufträge bis zur von dem Eigentümer festgelegten Betragsgrenze